Oberbayerns Wohnungsbau bricht 2025 dramatisch ein – während die Oberpfalz wächst
Amelie Krüger
Oberbayerns Wohnungsbau bricht 2025 dramatisch ein – während die Oberpfalz wächst
Wohnungsbau in Bayern zeigt 2025 deutliche regionale Unterschiede
Während einige Regionen Zuwächse verzeichneten, erlebte Oberbayern einen starken Rückgang. Der Einbruch folgt auf frühere Warnungen vor sinkenden Baugenehmigungen im gesamten Freistaat.
Der Wohnungssektor in Oberbayern litt im vergangenen Jahr besonders. Nur 15.575 Wohnungen wurden fertiggestellt – ein Rückgang um fast ein Viertel im Vergleich zu 2024. Das entspricht 5.300 weniger Wohneinheiten als im Vorjahr.
Der Trend war absehbar, nachdem die Baugenehmigungen in den Vormonaten zurückgegangen waren. Experten hatten bereits gewarnt, dass weniger Genehmigungen zu weniger fertigen Wohnungen führen würden.
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Unterdessen verzeichnete die Oberpfalz einen leichten Anstieg. Die Region baute 2025 insgesamt 5.101 Wohnungen – 272 mehr als im Vorjahr.
Die Zahlen verdeutlichen einen gespaltenen Wohnungsmarkt in Bayern. Besonders die südlichen Regionen, allen voran Oberbayern, waren von den größten Einbrüchen betroffen. Der allgemeine Rückgang spiegelt die anhaltenden Herausforderungen in Planung und Bauwesen im gesamten Land wider.
