Berlin-Marzahn bekommt 140 neue Wohnungen mit ökologischem und sozialem Konzept
Amelie Weber
Berlin-Marzahn bekommt 140 neue Wohnungen mit ökologischem und sozialem Konzept
Neues Wohnprojekt entsteht in Berlin-Marzahn
In Berlin-Marzahn nimmt ein neues Wohnbauvorhaben Gestalt an: Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft degewo hat mit dem Bau von 140 Wohnungen in der Nähe des Einkaufszentrums Eastgate begonnen. Das Projekt ist ein weiterer Schritt in der laufenden Aufwertung des Stadtteils, der ursprünglich in den 1970er-Jahren entstanden ist.
Die Anlage entsteht auf einem 9.800 Quadratmeter großen Gelände und umfasst zwei achtgeschossige Gebäude. Die Mieter erwarten eine Mischung aus Einzimmer-Studios, Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie sieben größeren Vierzimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen reichen von 42 bis 99 Quadratmeter und decken damit unterschiedliche Haushaltsbedürfnisse ab.
Über 100 der Wohnungen werden vollständig barrierefrei gestaltet. Die Hälfte aller Einheiten erhält zudem öffentliche Fördermittel, wobei die Mietpreise bei 7 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete) beginnen. Das Vorhaben entspricht damit Berlins Bestrebungen, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig Barrierefreiheit zu gewährleisten.
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Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt der Planung: Die Gebäude erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard und verfügen über begrünte Dächer, Regenwassermanagement-Systeme sowie eine Solaranlage auf dem Dach. Im Erdgeschoss entstehen drei Gewerbeeinheiten, die das lokale Umfeld bereichern sollen. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.
Das Projekt ist Teil der übergeordneten Strategie der degewo, in Marzahn durch Nachverdichtung moderne und energieeffiziente Wohnungen zu schaffen – statt die Bebauung auszuweiten. Dabei werden bestehende Lücken im Stadtteil geschlossen.
Bis 2027 werden so 140 neue Wohnungen den Marzahner Wohnungsbestand erweitern. Mit geförderten Mieten, barrierefreien Konzepten und ökologischen Standards verbindet das Vorhaben Bezahlbarkeit mit Nachhaltigkeit. Die Integration von Gewerbeflächen soll zudem lokale Unternehmen stärken und den Alltag der Anwohner erleichtern.
