Siemensstadt Square: Berlins neues Viertel mit 3.750 Wohnungen und Hightech-Campus entsteht
Lukas Franke
Siemensstadt Square: Berlins neues Viertel mit 3.750 Wohnungen und Hightech-Campus entsteht
Im Westen Berlins entsteht auf dem historischen Industriegelände von Siemens AG das neue Viertel Siemensstadt Square. Das 76 Hektar große Areal soll nun 3.750 Wohnungen umfassen – fast doppelt so viele wie ursprünglich geplant – sowie Büroräume, Grünflächen und neue Verkehrsanbindungen. Die Bauarbeiten beginnen 2024, die Fertigstellung ist für die 2030er-Jahre vorgesehen.
Der überarbeitete Masterplan sieht eine Neuordnung des Viertels vor: Büros werden in einem eigenen Campus in der Nähe des künftigen S-Bahnhofs Siemensstadt konzentriert. Dieser Bereich soll vor allem innovativen Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Hochtechnologie gewidmet sein. Daneben sind Flächen für Industrie, Freizeit und Grünanlagen vorgesehen, um eine vielfältige Nutzung zu gewährleisten.
Langfristig werden hier etwa 40.000 Bewohner und Beschäftigte leben und arbeiten. Geplant sind zudem eine Grundschule für 600 Schüler sowie zwei Kitas, um Familien anzuziehen. Ein zentrales Element des Projekts ist die Reaktivierung der lange stillgelegten Siemensbahn, die bis Ende 2029 wieder als S-Bahn-Strecke in Betrieb gehen soll.
Die Gesamtinvestitionen für Siemensstadt Square belaufen sich auf voraussichtlich 4,5 Milliarden Euro, wobei Siemens 750 Millionen Euro beisteuert. Wirtschaftssenatorin Franziska Giffey (SPD) bezeichnete den überarbeiteten Plan als einen "entscheidenden Meilenstein" für die Zukunft des Geländes. Stand Anfang 2026 liegen noch keine genauen Zahlen zu Vorverkäufen der 3.750 Wohnungen vor, doch üblicherweise nimmt die Entwicklung nach den offiziellen Genehmigungen an Fahrt auf.
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Die erste Bauphase startet 2024, die vollständige Fertigstellung ist für die 2030er-Jahre anvisiert. Nach Abschluss wird Siemensstadt Square Wohnraum, Arbeitsplätze und öffentliche Einrichtungen auf einem ehemaligen Industrieareal vereinen. Ziel ist ein modernes, gut vernetztes Stadtviertel im Westen Berlins.
